על המדף הכוחלה זולה בהרבה. אבל הלקוח לא קונה שק, הוא קונה משטח גמור. חשבון של 200 מ"ר בזלת: חומר, עבודה וליטוש.
שק ב-330 ₪ מול שק ב-70 ₪. נשמע כמו ניצחון קל לכוחלה, נכון? אז בואו נעשה את החשבון עד הסוף.
אני שומע לאחרונה יותר ויותר מבעלי מקצוע את המשפט: "חול פולימרי יקר, ולכן הוא מייקר ללקוח את כל עבודת הריצוף."
ולפעמים מוסיפים: "למה שהלקוח ישלם על חול פולימרי? כוחלה עולה הרבה פחות."
על פניו, הם צודקים. אם משווים רק את מחיר השק, אני אפילו לא מתכוון להתווכח.
סליחה, רצפים יקרים. עם הטרנד הזה אני לא יכול לזרום.
מי שחושב שאני טועה, אני מזמין אותו לעבור על המאמר, לבדוק את המספרים ולהגיע למסקנה בעצמו.
לפני שמישהו יגיד שאני כותב את זה רק כי אני מוכר חול פולימרי:
כן. יש פרויקטים שבהם אני בעצמי אגיד ללקוח לעשות כוחלה, או פתרון אחר.
מי שמחפש מאמר שאומר "חול פולימרי טוב, כוחלה רע" יכול לעצור כאן. זה לא המאמר.
אני רוצה לבדוק טענה אחת בלבד: האם חול פולימרי באמת יקר יותר מכוחלה?
נכון למועד כתיבת המאמר:
כי הלקוח לא קונה שק. הלקוח קונה תוצאה סופית.
ולכן השאלה האמיתית היא לא כמה עולה שק, אלא כמה עולה מ"ר של פוגות גמורות ומוכנות למסירה.
ופה מתחילים הגמגומים: "רגע, זה תלוי..."
נכון. זה באמת תלוי:
אז בואו ניקח דוגמה ונעשה חשבון.
אותו משטח. אותו נפח פוגות. לצורך ההמחשה נניח שנדרשים 40 שקים בכל אחת מהחלופות.
וכן, אני יודע: שק החול הפולימרי הוא 22.7 ק"ג, ושק הכוחלה 25 ק"ג.
אבל פוגה היא נפח, לא משקל.
אלה חומרים שונים, ולכן אני לא טוען ששק מול שק נותן כיסוי זהה. אני משתמש באותו מספר שקים כהנחה פשוטה, כדי שנוכל להתמקד בעלות של המערכת כולה.
את הכמות האמיתית לפי מידות האבן והפוגה אפשר לחשב במחשבון הפוגות.
שניהם כולל מע"מ. הכוחלה מובילה ב-10,400 ₪.
נוקאאוט? חכו רגע......
בשלב הזה רק קנינו את השקים. הפוגות עדיין ריקות.
חול פולימרי. לצורך הדוגמה: עובד אחד, יום עבודה מלא. יומית של 1,000 ₪ לפני מע"מ היא 1,180 ₪ כולל מע"מ.
ומי שיגיד שזה ייקח יותר? בסדר. גם אם זה ייקח יומיים לשני עובדים, מגיעים ל-17,920 ₪.
כוחלה. צוות של שני עובדים. יש רצפים שיגידו לי 20 מ"ר ביום, יש שיגידו 30, ויש את אלה שיגידו: "אבי, אני סוגר לך 50 מ"ר ביום."
מעולה. אני רק אומר שעד היום לא ראיתי הרבה עבודות של 50 מ"ר כוחלה ביום, בלי ליטוש, שאת התוצאה שלהן הייתי רוצה לקבל בפרויקט שלי.
ב-200 מ"ר אנחנו בטווח של 4 עד 10 ימי עבודה, לפי האבן, הפוגות, הצוות ורמת הביצוע. שני עובדים, 1,180 ₪ לעובד ליום:
אני אהיה הוגן: בקצב המהיר ביותר, הכוחלה עדיין זולה בשלב הזה. בקצב האמצעי היא כבר יקרה ב-4,940 ₪.
ועוד לא דיברנו על ליטוש, או על פוליש.
מי שעובד עם מדרך בזלת מכיר את הבעיה. הבזלת סופחת את הצמנט ואת חומרי הכוחלה, ונשארת עם עננות על פני האבן. עם עובדות אי אפשר להתווכח!
מניסיוני, ברוב המכריע של עבודות הבזלת עם כוחלה נדרש אחר כך ליטוש, כדי לקבל שוב משטח נקי ואחיד. הסדקים יגיעו בהמשך זה לא הסיפור!
באבנים אחרות המצב יכול להיות שונה. באבן בהירה וקשה יחסית, לפעמים פוליש יכול להספיק, והעלות נמוכה יותר. אבל אנחנו משווים 200 מ"ר בזלת.
עלות ליטוש שאני מכיר בשוק נעה בין 160 ל-300 ₪ למ"ר כולל מע"מ, לפי הפרויקט. ב-200 מ"ר זה 32,000 ₪ עד 60,000 ₪. וזה בנוסף לחומר ולעבודת הכוחלה.
ולא מדובר רק בתיאוריה. פנה אלי לקוח לאחר שריצף ריצוף אמורפי ולא דיבר עם הרצף על המילוי בפוגות. הרצף עשה כוחלה, והלקוח ציפה לחול פולימרי.
להחליף כוחלה אחרי שהיא בפנים זו עבודה גסה הדורשת עבודה עם פטישון חציבה, והיא מסכנת מאוד את הדבק שמחזיק את הריצוף. בעל הבית החליט לא לקחת את הסיכון.
במקום זה הוא נדרש להביא לטש לריצוף כדי להסיר עננות, ולשים כל הזמן סילר מראה רטוב, או סילר עם פיגמנט שחור, כדי לטשטש את העננות שנשארה באבן.
חול פולימרי יום עבודה עם פירגון אדיר
כוחלה (4 עד 10 ימי עבודה)
הכול כולל מע"מ, בלי הובלות ובלי סילר. "0 ₪ ליטוש" לא אומר שמשטח עם חול פולימרי לעולם לא יצטרך ליטוש מסיבה אחרת. ההשוואה היא לעלות הליטוש שנוספה בגלל תהליך הכוחלה.
330 ₪ לשק עדיין נשמע לכם יקר?
יש משהו שלא הכנסתי אפילו לחשבון. יום אחד לעומת כמה ימי עבודה, ועוד ימים של ליטוש.
עוד ימים שבהם האתר פתוח. עוד עובדים באתר. עוד תיאומים עם בעלי מקצוע. עוד זמן לפני שאפשר להתקדם לשלב הבא.
לקבלן, לעסק וגם ללקוח הפרטי, זמן הוא כסף, גם כשהוא לא מופיע בשורה נפרדת בהצעת המחיר.
זו אותה טעות כמו לבחור ריצוף רק לפי מחיר האבן, ולהתעלם מהתשתית, מההתקנה, מהחיתוכים ומהפוגות. על זה כתבתי במדריך לבחירת ריצוף חוץ.
לפני שקובעים איזו מערכת יקרה יותר, שואלים:
אני חוזר לזה כדי שלא תהיה אי הבנה. כוחלה היא מערכת לגיטימית, ובפרויקטים מסוימים היא הבחירה שאני אמליץ עליה.
חול פולימרי הוא לא פתרון קסם, והוא לא מתאים אוטומטית לכל ריצוף. הבחירה צריכה להתבסס על סוג האבן, רוחב ועומק הפוגה, התשתית, השימוש, המראה שרוצים ודרישות התחזוקה. את אופן היישום הנכון אפשר לקרוא בהוראות היישום לחול פולימרי.
אבל את הוויכוח צריך לנהל ביושר. לא 70 ₪ מול 330 ₪, אלא כמה עולה להביא את אותו מ"ר לאותה נקודת סיום.
אין תשובה אחת לכל פרויקט.
אבל יש תשובה אחת שאני מוכן לעמוד מאחוריה: מחיר השק לא אומר לכם איזו מערכת יקרה יותר.
בדוגמת 200 מ"ר הבזלת שעשינו כאן, דווקא החומר שנראה יקר על המדף מוביל לעלות ביצוע נמוכה בהרבה, לפי ההנחות שהגדרנו.
אז בפעם הבאה שמישהו אומר לכם "חול פולימרי יקר", תשאלו אותו שאלה אחת:
יקר ביחס למה? לשק, או למשטח גמור?
כי אלה שני דברים שונים לחלוטין.
אבי סהר
מתכנן נוף | פתרונות נוף בע"מ